W środę, 29 listopada Jarosław Ferenc, prezydent Miasta Radomska ogłosił nabór wniosków na najem mieszkań w blokach, które powstaną w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. W Radomsku powstaną dwa IV- piętrowe bloki przy ulicy Starowiejskiej, każdy z nich będzie miał po 29 mieszkań. Od najbliższego piątku, 1 grudnia radomszczanie zainteresowani własnym m będą mogli składać wnioski.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe mają być alternatywą dla tych, których nie stać na kredyt mieszkaniowy. Dzięki programowi SIM, powstaną tanie mieszkania na wynajem, z możliwością dochodzenia do własności. To oferta skierowana przede wszystkim do osób, które szukają mieszkania, a nie stać ich na kupno czy to na rynku pierwotnym czy wtórnym, bo nie mają zdolności kredytowej. Tutaj liczy się bowiem zdolność czynszowa.
Jak zapowiedzieli miejscy urzędnicy, zakończenie budowy dwóch nowych bloków mieszkalnych przy Starowiejskiej planowane jest w ciągu 24 miesięcy od podpisania umowy z wykonawcą - ta z kolei ma być podpisana jeszcze w grudniu. Wszytko wskazuje więc na to, że nowi lokatorzy SIMowskich mieszkań będą mogli się do nich wprowadzać pod koniec 2025 roku. Zanim jednak do tego dojdzie należy spełnić szereg kryteriów, a tym podstawowym jest oczywiście złożenie stosownego wniosku.
W kazdym z bloków powstaną mieszkania o zróżnicowanym metrażu - największe liczy sobie ponad 64 m kw, najmniejsze to to o powierzchni nieco ponad 27 m kw. Na każdej kondygnacji będą też lokale o powierzchni: 41,67 m kw, 31,88 m kw, 55,30 m kw i 52 m kw. Szczegółowy rozkład poszczególnych lokali dostępny jest na rzutach architektonicznych na stronie spółki SIM >>> TUTAJ
Termin i miejsce składania wniosków
Nabór wniosków potrwa nieco ponad trzy tygodnie. Rusza już w najbliższy piątek, 1 grudnia o godzinie odbędzie 9.00, a zakończy się o godzinie 14.00 w dniu 22 grudnia.
Formularz wniosku o zawarcie umowy najmu będzie dostępny w formie papierowej w Urzędzie Miasta Radomska przy ulicy Tysiąclecia 5 (parter – punkt podawczy) lub w siedzibie SIM Łódzkie Sp. z o.o. w Radomsku ul. Kościuszki 6/106. Dokument można także pobrać ze strony internetowej Urzędu Miasta Radomska lub z załącznika poniżej artykułu.
- Wypełniony wniosek wraz z wymaganymi załącznikami należy składać osobiście w Urzędzie Miasta Radomska przy ulicy Tysiąclecia 5 w punkcie podawczym na parterze urzędu w godzinach jego pracy. Wniosek o zawarcie umowy najmu złożony poza wskazanym powyżej terminem lub wniosek niekompletny (w tym bez wymaganych załączników) i nieuzupełniony w wyznaczonym terminie, nie podlega rozpatrzeniu - przekazują radomszczańscy urzędnicy.
Dalsze informacje związane ściśle z naborem wniosków o zawarcie umowy najmu, można uzyskać pod numerem telefonu: 44 685 44 94.
Warunkiem, aby otrzymać mieszkanie w SIM jest spełnienie konkretnych kryteriów, a także wpłacenie partycypacji. A ta różni się w zależności od metrażu lokalu. Co ważne, najemcom, którzy w ramach umowy partycypacji pokryją co najmniej 20 proc. kosztów budowy lokalu, SIM-y zapewnią możliwość dojścia do własności po ok. 15 – 20 latach.
Szczegółowe informacje dotyczące ogólnej charakterystyki inwestycji, mieszkań, kwot partycypacji, stawki czynszu, progu dochodowego można znaleźć na stronie internetowej UM Radomsko lub w załączonej poniżej artykułu karcie informacyjnej.
Z pewnością jednym z podstawowych kryteriów - i tym, które jest w największym zainteresowaniu przyszłych lokatorów - są finanse, a więc określony próg dochodowy i zdolność czynszowa. W przypadku tego pierwszego wskaźnika, maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem lokalu, nie może przekroczyć:
- w gospodarstwie jednoosobowym – 6 198,35 zł
- w gospodarstwie dwuosobowym – 8 677,69 zł,
- w gospodarstwie trzyosobowym – 11 983,48 zł,
- w gospodarstwie czteroosobowym – 14 049,59 zł,
- w gospodarstwie pięcioosobowym – 16 942,16 zł.
Zgodnie z umową zawartą pomiędzy Miastem Radomsko a Inwestorem, od najemców będzie oczekiwane posiadanie zdolności czynszowej do terminowego uiszczania świadczeń pieniężnych wynikających z umowy najmu lokalu mieszkalnego, a te prezentują się następująco:
- w gospodarstwie jednoosobowym – 1.549,59 zł,
- w gospodarstwie dwuosobowym – 2 169,42 zł,
- w gospodarstwie trzyosobowym – 2 995,87 zł,
- w gospodarstwie czteroosobowym – 3 512,40 zł,
- w gospodarstwie pięcioosobowym – 4 235,54 zł
